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Makleralleinauftrag

Das 1fach® Qualitäts-Versprechen!


Als Ihr persönlicher Fachmakler mit über 18 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und als Partner an Ihrer Seite ist es unser Ziel, Ihnen jederzeit optimalen Service zu bieten. Dafür setzen wir uns persönlich ein!

Unsere 1fach® Qualitäts-Versprechen beschreiben genau, welche grundlegenden Serviceleistungen Sie als Kunde von uns erwarten können.

Das bedeutet für Sie:
Sollten Sie einmal mit unseren Leistungen nicht zufrieden sein, geben Sie uns bitte eine Rückmeldung. Wir kümmern uns umgehend darum. Nur so können wir unseren Service für Sie verbessern.

Unsere 1fach® Qualitäts-Versprechen!

- Transparenz unserer Arbeitsweise und Verbindlichkeit im Arbeiten!
Von Anfang an auf Erfolg ausgerichtet. Der Makleralleinvermietungsauftrag gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie keine „Bestandsimmobilie“ wird. Wir sichern Ihnen zu alles, was in unseren Möglichkeiten liegt, zu tun um eine zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie zu sichern.

Dies spart Ihnen Zeit, Nerven und Geld.

- Bei uns gibt es nur Persönlich!
Das persönliche Gespräch hat Vorrang! Sie erhalten eine sofortige Terminvereinbarung für ein Beratungsgespräch innerhalb der nächsten zwei Arbeitstage.

- Wir selektieren die Mietinteressenten nach dem 1fach® Wunschmieterprofil!
Raucher, Nichtraucher, Familien mit Kind, Single, Pärchen, Haustiere, Alter, etc. – sagen Sie es uns, wie Ihre Wunschmieter aussehen sollen!

- Wir trennen bereits bei der Interessentenanfrage und vereinbaren nur Termine mit potenziellen Mietern!
Unsere qualifizierten Damen aus dem Kundenservice wissen genau wie man fragt!

- Besichtigungen erfolgen immer nur nach Absprache – wir verraten nicht wo Sie wohnen!
Diskretion ist für uns genau so wichtig wie eine zeitnahe Vermittlung Ihrer Wohnung an potenzielle Mieter. Wir sind Spezialisten in der professionellen Vermittlung in Wohneigentum.

- Mit Sicherheit besser!
Ob Bonitätscheck durch die Creditreform, Selbstauskunft, Mietnomadenversicherung, Mietausfallversicherung – jeder Mietinteressent wird vorab geprüft, mit uns stehen Sie immer auf der sicheren Seite!

- Sie müssen sich wirklich um nichts mehr kümmern!
Wir erstellen proffessionell Fotos und Texte für die Vermarktung Ihrer Immobile, Sie bekommen durch uns Top Mieter, die auch Ihre Miete zahlen können, wir erstellen Ihnen einen individualisierten Mietvertrag auf Basis Haus & Grund, wir stellen die Mietkaution sicher, Zählerstände werden erfasst, Schlüssel- und Wohnungsübergabe erfolgt durch uns protokolliert.

Wir begleiten Sie von Beginn an persönlich – professionell – motiviert!


Warum ist der Makleralleinauftrag so wichtig?

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.

Der Makleralleinauftrag

Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zähle etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt.

Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Makleralleinauftrag

Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichte einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen.

Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Alleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten.

100% unserer Kunden entscheiden sich beim Verkauf Ihrer Immobilie für einen Makler-Alleinauftrag mit uns. Kommt es wider Erwarten zu keiner erfolgreichen Vermittlung, wird auch kein Erfolgshonorar fällig.

Unsere Marketing-Strategie wird speziell auf Ihr Objekt ausgerichtet. Wir schalten Anzeigen, erstellen Flyer, machen Direktwerbung, erstellen Schilder und verpflichten uns, gezielte Außenwerbung für Sie zu machen.

Das Ziel ist, schnellstmöglich mit bester Qualität die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen.

© 1fach® wohnen! Immobilien Service & Beratung, Thomas Deichmüller

  Copright - 1fach® wohnen! ist ein Geschäftsbereich der 1fach® Gruppe! Thomas Deichmüller - 1fach® ist beim Patent- und Markenamt registriert!