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... mehr als nur Makeln!


Ein Immobilienmakler - seine Hilfe kann bares Geld für Sie wert sein!

Wir von 1fach® wohnen! Immobilien Service & Beratung verstehen uns als Dienstleister für Käufer und Verkäufer, nehmen uns Zeit für Sie und sind bekannt für praxisnahe Lösungen.

Das Thema Immobilienverkauf- oder Kauf, ist kompliziert und gehört in die Hände eines Fachmannes. Der normale Eigentümer ist Laie in Sachen Immobilien - Angelegenheiten, für die eine fundierte Ausbildung erforderlich ist, die von Baurecht über Bewertung, Marketing, Verkaufspsychologie bis zum Finanzierungsbereich reicht.

Sie wissen ja, ein Patient mit gebrochenem Bein operiert sich in der Regel auch nicht selbst!

Thomas Deichmüller

Ich konnte meine Ausbildung im Jahr `96 zum Immobilienfachberater bei Eschner & Partner genießen. Ständige Aus- und Weiterbildung runden die Qualifikationen ab. Eine Zulassung nach § 34c GewO erteilt durch den Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau liegt vor.

1fach® wohnen! Immobilien Service & Beratung kennt den Markt und kann daher den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht einschätzen.

Welche Möglichkeiten hat der Immobilieninteressent, seine Wunschimmobilie zu einem realisierbaren Preis zu erwerben?

Die meisten unserer Kunden kaufen zum ersten Mal in ihrem Leben eine Immobilie. Das ist für viele Menschen Grund genug, sich an eine seriöse Maklerorganisation wie z.B. 1fach® wohnen! Immobilien Service & Beratung zu wenden. Diese Makler kennen die aktuelle Marktsituation und die Fallstricke, vor denen sie ihre Kunden bewahren können.

Unsere Hauptaufgabe besteht nicht darin, dem Interessenten möglichst viele Immobilien zu zeigen, sondern für den jeweiligen Kunden das Passende und vor allem Machbare zu finden.

Zunächst müssen die Wünsche und die Finanzierungsmöglichkeiten aufeinander abgestimmt werden - auch im Sinne des Verkäufers. Diese "Wunschliste", wird immer in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen erarbeitet.

Bei Ihrem "Wunschpreis", sind uns verschiedene Banken und Versicherungen behilflich, die mit ihren Spezial-Kenntnissen uns zur Verfügung stehen und für Sie, den Käufer, die jeweils bestmögliche Finanzierung ermitteln.

Dies ist für uns eine Selbstverständlichkeit!

Wunschpreis und realisierbarer Marktpreis, der von unseren Bausachverständigen evaluiert werden, liegen nicht selten deutlich auseinander. Erst mit der richtigen Preisjustierung kann die Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum – ohne Besichtigungstourismus – einen neuen Käufer finden.

Wir von 1fach® wohnen! Immobilien Service & Beratung prüfen die Bonität und die Finanzierbarkeit des Kunden. So ist gewährleistet, dass Sie als Verkäufer Ihr Geld sicher erhalten und die Gewissheit haben, Ihre Immobilie nicht unter Preis zu verkaufen, aber auch durch einen zu hohen Preis nicht am Markt kaputt zu machen.

Diese Philosophie hat sich bei allen von uns verkauften Objekten bewahrheitet. Sie wird gestützt durch eine hohe Übereinstimmung zwischen der von unseren Bausachverständigen vorgenommenen Objekt-Einschätzung und den tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

Genügt die Maklerleistung den hohen Ansprüchen der Käufer und Verkäufer?

Die Ansprüche der Käufer und Verkäufer sind in den vergangenen Jahren gestiegen – zu Recht. Ein Makler muss heute über eine solide Ausbildung verfügen und sich zeitlebens fortbilden.

Mit unseren Qualifikationen und unserem Netzwerk treten wir den ständig wachsenden Anforderungen des Marktes entgegen.

Der Alleinauftrag verpflichtet uns Makler zur intensiven Arbeit an und mit der Immobilie.

Maklerlohn fließt nur im Erfolgsfall!

  Copright - 1fach® wohnen! ist ein Geschäftsbereich der 1fach® Gruppe! Thomas Deichmüller - 1fach® ist beim Patent- und Markenamt registriert!